Terrain - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - 175.000 €

Situation et informations générales

Située dans le village sympathique et fort recherché de Néthen, dans un quartier villageois à proximité de nombreuses facilités (centre d'Hamme Mille, centre de Grez, gare, écoles, .....) et 25 min de Bruxelles, E40 à 9.6km, E411 à 14.5km, N25 à 2.2km, arrêt de bus à 100m, magasins et écoles à 1km, gare de Pécrot à 3.1 km (axe Leuven/LLN), gare des bus à 2km

Magnifique terrain de +/- 7 ares 62 ca plat, situé au calme, avec vaste bâtiment à démolir (16.60m x 10.84m). L'orientation dépendra de l'implantation du projet.
Possibilité de TVA à 6% pour la future construction en cas de démolition/reconstruction.

Le terrain développe une façade à rue de 41m sur une profondeur de 23 m.

Deux logements éventuellement possibles sous réserve de l'acceptation par les autorités compétentes
L’environnement est composé de maisons de type villageoise

Il existe un projet de modification du plan de division entre le n°165 et le n°167 à discuter avant la vente en fonction de votre projet. La superficie du terrain objet de la vente y est ramené à +/- 7ares 62ca au lieu des 7ares 88ca existants.

Situation urbanistique :

Le terrain est situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur.

Éléments d’appréciation divers :

• Le bien bénéficie d’une bonne accessibilité et d'un vaste parking existant
• Le terrain est plat
• La largeur à rue est de 41m
• Cadre champêtre, avec belle vue arrière
• Le volume construit existant est important

Équipements de la rue :

• Eau
• Électricité
• Gaz
• Téléphone et télédistribution
• Égouts à rue à proximité

Frais :

• Droits d'enregistrement
• Frais de notaire